Is vastgoed kopen op Bonaire wel een goed idee?

Dat is meestal niet de eerste vraag die mensen stellen want de meeste gesprekken beginnen met:
“ik wil iets kopen op Bonaire.” En dat snap ik natuurlijk. Ik werd 6 jaar geleden verliefd op het eiland.

Je komt hier, ziet de zee, het licht, de rust… en denkt: hier wil ik iets hebben.
Voor jezelf, om te verhuren, of gewoon allebei.

Alleen daar begint het dus vaak al, niet bij het object maar bij het gevoel.

Wat ik in de praktijk zie, is dat mensen best snel schakelen. Ze hebben vermogen opgebouwd en hebebn gehoord dat ze iets met vastgoed moeten doen en Bonaire voelt als een logische stap.

Maar er wordt zelden gekeken naar de vraag: past dit op dit moment wel bij mij?

En dat is precies waar het verschil zit.

Ik ben laatst nog ergens geweest met een investeerder.
Vier appartementen op een leuk binnen terrein, het zag er goed uit en de cijfers klonken nog beter. De huurinkomsten waren zo gepresenteerd dat de koopprijs meteen “klopte”. Alleen als je dan echt gaat rekenen, zie je dat het niet uitkomt. Dat die huur in de praktijk niet haalbaar is als je kijkt naar de huurpuntentelling op Bonaire en dat zie je niet als je daar staat. Dan hoor je een verhaal en denk je: dit klopt wel. Totdat je er eenmaal in zit en dan is het jouw investering.

Dat is ook de reden dat ik nooit begin met een woning. Ik wil eerst weten waarom je dit eigenlijk wilt.
Wil je rendement?
Wil je hier zelf zijn?
Zoek je spreiding?
Of voelt het gewoon als de volgende stap?

En soms is het antwoord simpel: dit is nog niet het juiste moment of Bonaire past (nog) niet. Dat betekent niet dat vastgoed op Bonaire geen goede investering is. Integendeel maar het moet wel kloppen.

De locatie moet sterk zijn, niet alleen mooi.
Het rendement moet realistisch zijn, niet wat er wordt verteld.
En het moet passen bij jouw situatie.

Als één van die drie niet klopt, dan wordt het al snel een dure les.

Wat ik zie, is dat mensen kopen omdat ze bang zijn om iets te missen of omdat het op dat moment goed voelt en dat is precies het moment waarop je eigenlijk even moet stoppen. Niet om het ingewikkeld te maken maar om te voorkomen dat je ergens instapt waar je later zelf uit moet zien te komen.

Daarom werk ik zoals ik werk. Eerst kijken en begrijpen en als iets niet klopt, dan zeg ik dat ook gewoon.
Dan doen we het niet.

Vastgoed kopen op Bonaire kan een hele goede stap zijn maar alleen als het klopt voor jou.

Niet omdat het mooi is.
Niet omdat het goed voelt.

Maar omdat je weet waar je instapt.